一、相关因素
1.产权关系：其指的是搭建停车设施所占用的场地的产权关系，假如产权关系不得明清，将会萌生一系列的问题。
2.场地条件：场地条件是所要开办立体车库的场地适应于如何的立体停车设施，因为品类众多的立体车库就场地条件而取舍的。
3.报批手续：指搭建立体车库所需要的（土地使役、城市背景、绿化管理、消防报批、交通管理、计划管理）等相关的手续。
4.资金投入：搭建立体车库所需要的足够资金的投入。
5.管理因素：指搭建后技术支持、保护管理员工。
6.投资价值：立体车库项目造价不菲，在搭建之前要考量投资回报率、投资风险、投资回收期。
二、立体车库项目方案论证过程
1.投资可行性论证
（1）投资回收期
（2）投资回报率或使役效果
（3）资金出处
（4）上层决策支持经过可能性
（5）单位员工支持程度
（6）立体车库建成后的管理可行性
（7）考量近期与长期利益问题
2.政策可能性论证
（1）土地使役
（2）计划管理
（3）城市背景
（4）绿化办报批
（5）消防报批
（6）交警报批
（7）四周围居民单位意见
3.技术可能性
（1）依据场地面积、空间高度及地下设施来设计立体车库方案
（2）性价比更大化的设计方案
（3）尽可能得到更大的存车倍数
（4）设施可能性论证然后还有施工可能性论证
（5）维保可能性论证
