这个一个立体车库行业从业者不愿看到的景象：工体南路小区有一栋立体停车场早已废弃多年，附近居民都希望能把这里尽早利用起来，也消除安全隐患。该立体车库共4个，每个上有8个停车台，更多可停32辆车，但钢架已锈迹斑驳，操作设备零落。一方面政府鼓励大建立体车库，一方面“死库”确是遍地狼藉。
让我们分析其中的原因，大致如下：
一、方案选型设计问题
PCX立体车库虽然有诸多优点，但是缺点也是很明显的。技术不成熟是更大的障碍。目前业内有技术研发实力的企业是凤毛麟角，大多数的企业是“买图生产”，其中的技术并未完全消化，就匆匆上马，建设过程中出现问题就更多，因此导致立体车库运行中，故障频繁，很快就被用户拒绝使用，变成死库。
二、产权问题
早在2013年，这4个立体停车库的产权方鸿安停车库制造有限公司负责人曾向媒体表示，停车库是2000年他们和一家公司合作而建的，一家出地皮，一家出设备。但半年后出地皮的公司不再按合同履行，双方合作失败后设备便也没再挪动。因此产权不清晰是造成立体车库死库的原因之一。这是目前行业内的普遍现象，由于物权法对于立体车库的产权未明确所造成的。立体车库什么时候有产权，也许才会有很好的发展。
